关于商品房退房房源公开销售的通知（宣城市房地产管理局）

市区各房地产开发企业：

为维护房地产市场秩序，规范商品房销售行为，保证商品房退房房源公开、公平销售，根据市住房和城乡建设委员会《关于规范<商品房买卖合同>网上登记备案变更与注销工作的有关规定》（建房〔2013〕318号）文件精神，现就有关事项通知如下：

 一、已办理《商品房买卖合同》备案注销的商品房房源（以下简称“退房房源”），房地产开发企业必须公开对外销售，销售价格不得超过原合同签订的成交价格。

 二、对必须公开销售的退房房源，市房管局及房地产开发企业应分别在市房管局官方网站（www.xcfdc.gov.cn）及开发企业售楼现场进行公示，公示内容包括房屋座落、套型、面积、单价、用途以及购买报名期限、地址、联系方式等。退房房源销售公示期限不少于15日。

 三、在退房房源销售公示报名期限内，意向购买人可持有效身份证明至市房管局市场产权监理处报名登记，领取参与购房单。（联系电话：0563-3024756）

 四、退房房源原则上一个月安排一次集中公开销售。对单一房源报名人数在2人或2人以上的，由开发企业提出销售申请，市房管局组织通过公证摇号方式销售，现场摇出购房人，公证费用由开发企业承担。仅有1人意向购买的，无需申请公证摇号。没有意向购房人的，由开发企业自行销售。