1263户！宣城东门又一新楼盘亮相

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【摘要】：

一、项目概况 宣城新华御园（暂定名）项目地块位于宛陵路高架以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北（东门临时市场西侧），规划总用地面积约9.86公顷，规划净用地面积约6.82公顷。项目建设单位为宣城新华房地产有限公司，设计单位为宣城市建筑设计院有限公司（建筑行业建筑工程甲级）。

二、设计方案简介 小区采用行列式布局形式，建筑物以高层住宅为主、沿南侧支路布置低层商业、物业、社区、养老与幼儿园等配套设施；基地东侧住宅以20层为主，西侧住宅以11层为主。小区交通流线采用人车分流形式，基地出入口设置于宛溪路与南侧、西侧规划支路，小区内停车位均布置于地下，商业配套停车布置于宛溪路西侧。建筑风格为现代风格，住宅建筑外立面材质以米灰色真石漆为主，商业建筑外立面材质以米灰色石材为主。

三、主要技术经济指标 总建筑面积约178980平方米，地上计容建筑面积约136360 平方米，容积率2.0，建筑密度26%，绿地率30.0%，户数为1263户，机动车停车泊位1305个（其中地上停车泊位160个，地下停车泊位1145个），幼儿园用地面积约5000平方米、建筑面积约3200平方米。

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为2020年1月17日至2020年1月31日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2020年1月31日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。公示期满之后我单位将综合分析公示期间收到的反馈意见，并按有关规定要求进行后续工作。

意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局

联系电话：2616556

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2019年8月20日，宣城市自然资源和规划局在宣城市公共资源交易中心成功拍卖出让了编号为1909号地块国有建设用地使用权。

1909号地块位于：宛陵路以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北。出让面积68178平方米。该地块起始价251万元/亩,由安徽新华房地产有限公司以人民币335万元/亩竞得。

地块具体指标如下:

备注：根据建房开〔2019〕5号文件要求，1909号地块按项目总计容建筑面积的50%配建回购安置房（住宅房），回购的住宅房按6000元/㎡回购结算，户型分别为80㎡约占30%、100㎡约占36%、120㎡约占30%、130㎡约占4%，并由宣州区人民政府与开发企业签订回购安置房（住宅房）协议书。

宣城新华御园（暂定名）项目效果图

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