2019年8月份房地产市场月度快报

8月，我市房地产市场整体延续平稳走势，商品住房供应节奏有所放缓，销量略有回落。

（一）投资稳步增长

1-8月，全市和市区分别完成房地产投资154.3亿元和51.4亿元，同比增长12.5%和16.9%；全市和市区商品房施工面积分别为1610.5万㎡和853.7万㎡，同比增长4.6%和8.2%；全市和市区商品房新开工面积分别为305.9万㎡和142.9万㎡，同比增长17.3%和31.4%；全市和市区商品房竣工面积分别为113.0万㎡和76.3万㎡，同比全市下降10.1%，市区增长7.1%。

（二）供应节奏放缓

8月，市区全部新建商品房批准预售面积9.7万㎡，其中纯商品住宅9.1万㎡、605套，环比分别下降51.7%、37.7%和53.2%，同比分别下降23.7%、7.1%和5.8%。

 1-8月，市区全部新建商品房累计批准预售面积134.6万㎡，其中纯商品住宅88.2万㎡、7362套，同比分别下降36.7%、33.5%和33.9%。

（三）销量略有回落

8月，市区全新建商品房登记销售15.7万㎡，其中纯商品住房11.4万㎡、942套，环比分别下降10.8%、21.2%和24.0%，同比分别下降15.8%、24.3%和25.4%。 

1-8月，市区全部新建商品房累计登记销售面积103.0万㎡，其中纯商品住宅73.6万㎡、6144套，同比分别下降41.5%、46.4%和48.1%。